Beograd cukarica preko 1500 evra (137 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

285.820 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

146,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.721 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.791 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Banovo Brdo 3.234 €/m² +81% · 23 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.853 € i površinom oko 139,7 m².

Žarkovo 2.590 €/m² +45% · 23 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.590 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.266 € i površinom oko 74,4 m².

Sremčica 1.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.603 € i površinom oko 120,4 m².

Železnik 2.345 €/m² +31% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.680 €/m² +105% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.680 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978.750 € i površinom oko 323,8 m².

Cerak 2.812 €/m² +57% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.812 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 285.820 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.721 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +2%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	197.000 €	2.788 €	2.721 €	137
Niš	123.606 €	1.925 € -31%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.820 €, prosečna površina 146,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (27 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.816 €).

Sniženih oglasa

30%

27/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.816 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (40%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Garaža (30%).

Uknjiženo 65 od 89 ogl. · 73%

Terasa 60 od 89 ogl. · 67%

Lift 36 od 89 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 89 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 89 ogl. · 33%

Garaža 27 od 89 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 285.820 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 21.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.721 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (23 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.234 €/m²), Žarkovo (2.590 €/m²), Sremčica (1.791 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.816 €.