Beograd cukarica preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 309.064 € · med. 219.900 € · 2.616 €/m² (med. 2.788 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

309.064 €

Medijana: 219.900 €

Prosečna površina

175,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.616 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.468 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Banovo Brdo 3.313 €/m² +126% · 24 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.313 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.994 € i površinom oko 144,7 m².

Žarkovo 2.770 €/m² +89% · 16 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.770 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.499 € i površinom oko 78,8 m².

Cerak 2.514 €/m² +71% · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.514 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.222 € i površinom oko 77,1 m².

Cerak Vinogradi 3.006 €/m² +105% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.950 € i površinom oko 74,8 m².

Čukarička Padina 1.595 €/m² +9% · 6 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.595 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.583 € i površinom oko 111,7 m².

Sremčica 1.468 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.468 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.730 € i površinom oko 159,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.900 € (prosek 309.064 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.616 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.900 €	2.788 €	2.616 €	124
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -18%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -26%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -45%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.064 €, prosečna površina 175,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.616 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (28 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 97.858 €).

Sniženih oglasa

33%

28/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

97.858 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (60%), Lift (38%), Garaža (35%), Parking mesto (33%), Novogradnja (31%).

Terasa 60 od 85 ogl. · 71%

Uknjiženo 51 od 85 ogl. · 60%

Lift 32 od 85 ogl. · 38%

Garaža 30 od 85 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 85 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 85 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 309.064 €, a medijana 219.900 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 2.800.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.616 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 65 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.064 € (medijana 219.900 €), prosečna površina 175,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (24 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.313 €/m²), Žarkovo (2.770 €/m²), Cerak (2.514 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 33% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 97.858 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.313 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.994 € i površinom oko 144,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.770 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.499 € i površinom oko 78,8 m². Cerak ima prosečno 2.514 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.222 € i površinom oko 77,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.788 €/m², prosek 2.616 €/m², 124 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).