Beograd centar uzi od 50 do 70 kvadrata (201 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.472 €

Medijana: 226.750 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.626 €/m²

Raspon cena

75.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.415 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Centar 4.930 €/m² +166% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.930 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.875 € i površinom oko 60,0 m².

Beograd Na Vodi 5.415 €/m² +193% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.415 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.079 € i površinom oko 60,1 m².

Stari Grad 5.246 €/m² +184% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.246 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 66,0 m².

Zvezdara 3.000 €/m² +62% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.000 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.680 € i površinom oko 59,4 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.750 € (prosek 221.472 €) i medijanu od 3.626 €/m² (prosek 3.643 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.750 €	3.626 €	3.643 €	201
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -15%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -45%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -49%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.472 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.005 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.005 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (61%), Lift (45%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 221.472 € (medijana 226.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.643 €/m², a medijana 3.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.930 €/m²), Beograd Na Vodi (5.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.005 €.