Beograd centar uzi do 100000 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.458 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

324,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.788 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 2.470 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.470 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.248 € i površinom oko 39,5 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +3% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +67% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Rakovica 2.903 €/m² +62% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Zemun (Centar) 1.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.575 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 64.458 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.788 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Niš (1.344 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +45%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.788 €	178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -2%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -27%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.458 €, prosečna površina 324,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.788 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.371 €).

Sniženih oglasa

12%

10/86

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 32 ogl. · 37%

30 – 50 m² 28 ogl. · 33%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (33%), Uknjiženo (26%), Lift (7%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 30 od 86 ogl. · 35%

Terasa 28 od 86 ogl. · 33%

Uknjiženo 22 od 86 ogl. · 26%

Lift 6 od 86 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 86 ogl. · 3%

Garaža 1 od 86 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.458 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 2.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.788 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 324,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (2.470 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.371 €.