Beograd centar preko 1500 evra (1.071 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.326 €

Medijana: 294.450 €

Prosečna površina

696,4 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 3.140 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 356 €/m² Najskuplje: 7.183 €/m²

Centar 3.871 €/m² +987% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.871 €/m² - 987% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.213 € i površinom oko 119,3 m².

Blok 65 5.129 €/m² +1341% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 1341% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +900% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 1.900 €/m² +434% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.900 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 237,7 m².

Barajevo 356 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.233 € i površinom oko 3.880,7 m².

Beograd Na Vodi 7.183 €/m² +1918% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.183 €/m² - 1918% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715.444 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 294.450 € (prosek 378.326 €) i medijanu od 3.140 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.450 €	3.140 €	2.955 €	1.071
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -12%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -44%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -63%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.326 €, prosečna površina 696,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.071 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.661 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.661 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (57%), Lift (39%), Parking mesto (19%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.326 € (medijana 294.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 3.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.071 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 696,4 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.871 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.661 €.