Beograd centar lift (413 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

516.569 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.501 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 5.735 €/m²

Centar 4.846 €/m² +56% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.846 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.959 € i površinom oko 96,7 m².

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +85% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.972 € i površinom oko 118,1 m².

Autokomanda 4.083 €/m² +32% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.083 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.747 € i površinom oko 98,5 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Blok 65 5.499 €/m² +78% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.330 € i površinom oko 111,7 m².

Dedinje 4.413 €/m² +42% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 516.569 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	4.352 €	4.501 €	413
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -36%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -61%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516.569 €, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.501 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.728 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.728 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Uknjiženo (61%), Garaža (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 516.569 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.501 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.846 €/m²), Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Autokomanda (4.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.728 €.