Beograd centar do 120000 (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.615 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

538,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

4.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15317% · 45 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.539 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.333 €/m² +27675% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.333 €/m² - 27675% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 42,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +16567% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 16567% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Surčin (Mesto) 1.136 €/m² +9367% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.136 €/m² - 9367% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 278,0 m².

Vranić 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.375 € i površinom oko 3.950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 82.615 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +27%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	2.042 €	239
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -2%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -61%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.615 €, prosečna površina 538,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.056 €).

Sniženih oglasa

10%

9/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.056 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 62 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (43%), Uknjiženo (27%), Lift (10%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Parking mesto 40 od 91 ogl. · 44%

Terasa 39 od 91 ogl. · 43%

Uknjiženo 25 od 91 ogl. · 27%

Lift 9 od 91 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 91 ogl. · 4%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 82.615 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 4.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 538,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (45 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.333 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.056 €.