Beograd centar (uzi) od 150000 do 200000 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.099 €

Medijana: 170.225 €

Prosečna površina

437,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 692 €/m² Najskuplje: 4.662 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.649 €/m² +138% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.649 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.135 € i površinom oko 110,0 m².

Karaburma 2.565 €/m² +271% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.565 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.300 € i površinom oko 66,2 m².

Centar 4.662 €/m² +574% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.662 €/m² - 574% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.925 € i površinom oko 37,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +496% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Vračar (Centar) 3.788 €/m² +447% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.788 €/m² - 447% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 46,0 m².

Boždarevac 692 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 389,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.225 € (prosek 174.099 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.867 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +1%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	170.225 €	2.824 €	2.867 €	138
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.099 €, prosečna površina 437,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.259 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.259 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (35%), Lift (30%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Terasa 34 od 96 ogl. · 35%

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.099 € (medijana 170.225 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.867 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.625 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 437,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.649 €/m²), Karaburma (2.565 €/m²), Centar (4.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.259 €.