Beograd centar (uzi) od 30 do 50 kvadrata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.117 €

Medijana: 157.250 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.787 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 4.420 €/m² +139% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.420 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.777 € i površinom oko 41,6 m².

Vračar (Centar) 5.057 €/m² +173% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.057 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 43,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.142 €/m² +124% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.142 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.600 € i površinom oko 39,6 m².

Voždovac 3.553 €/m² +92% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.553 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.475 € i površinom oko 44,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.084 €/m² +67% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.084 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.875 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.250 € (prosek 147.117 €) i medijanu od 3.787 €/m² (prosek 3.634 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.250 €	3.787 €	3.634 €	138
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -19%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -47%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -52%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.117 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.692 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.692 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (48%), Lift (41%), Parking mesto (36%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 147.117 € (medijana 157.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.634 €/m², a medijana 3.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.420 €/m²), Vračar (Centar) (5.057 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.692 €.