Beograd centar (uzi) od 200000 do 300000 evra (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.200 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

354,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.237 €/m² Najskuplje: 6.028 €/m²

Vračar (Centar) 4.197 €/m² +30% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.197 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.111 € i površinom oko 68,4 m².

Voždovac 3.237 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.043 € i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 4.880 €/m² +51% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.880 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 63,3 m².

Centar 6.028 €/m² +86% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.028 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 41,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +59% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.653 €/m² +44% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.653 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 252.200 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.119 €	3.114 €	217
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -9%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -38%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -43%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.200 €, prosečna površina 354,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.709 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.709 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Lift (49%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.200 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 354,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 4.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.197 €/m²), Voždovac (3.237 €/m²), Stari Grad (4.880 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.709 €.