Beograd c filmski grad - Oglasi SveNekretnine

384 oglasa · pros. 435.629 € · med. 340.500 € · 3.944 €/m² (med. 3.973 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Krnjača | Prodaja · 110m² · 220.000€

KUĆA Novo

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

435.629 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.944 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

52.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.828 €/m² Najskuplje: 4.969 €/m²

Centar 4.741 €/m² +68% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.741 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.283 € i površinom oko 105,3 m².

Dorcol 4.969 €/m² +76% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.969 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.157 € i površinom oko 69,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +76% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Stari Grad 3.260 €/m² +15% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.260 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.600 € i površinom oko 110,2 m².

Gornji Grad 2.828 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.828 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.800 € i površinom oko 129,2 m².

Lion 4.186 €/m² +48% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 435.629 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 3.944 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	3.973 €	3.944 €	384
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -34%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -48%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -61%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.629 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.944 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (31 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.037 €).

Sniženih oglasa

32%

31/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

50.037 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (57%), Lift (41%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 82 od 96 ogl. · 85%

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 39 od 96 ogl. · 41%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 435.629 €, a medijana 340.500 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.944 €/m², medijana je 3.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435.629 € (medijana 340.500 €), prosečna površina 207,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.741 €/m²), Dorcol (4.969 €/m²), Knez Mihailova (4.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.037 €.

Centar ima prosečno 4.741 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.283 € i površinom oko 105,3 m². Dorcol ima prosečno 4.969 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.157 € i površinom oko 69,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.973 €/m², prosek 3.944 €/m², 384 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).