Beograd borca troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 276.854 € · med. 257.000 € · 3.038 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 244.800€

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

246.000€ (3 280 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Stan

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 96m² · 408.000€

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

276.854 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Banjica 3.082 €/m² +37% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.082 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 78,0 m².

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 276.854 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 3.038 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	2.816 €	3.038 €	26
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -12%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -27%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -28%	2.107 €	672

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.854 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.911 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.911 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 69%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 276.854 €, a medijana 257.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.854 € (medijana 257.000 €), prosečna površina 92,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (3 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.082 €/m²), Vidikovac (2.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.911 €.

Banjica ima prosečno 3.082 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 78,0 m². Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.816 €/m², prosek 3.038 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).