Beograd borca iii trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

158 oglasa · pros. 288.430 € · med. 258.000 € · 3.384 €/m² (med. 3.336 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Stan

Palilula, Borča, Pala Telekija, 3.0, 78m2, 160000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132868, III/III, klima, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. U ponudi je nov, uknjizen dupleks stan u Malom Zbegu u Borci,... više

160.000€ (2 051 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 111m² · 185.000€

Stan Novo

Palilula, Borča - Branka Radičevića, 111m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Branka Radičevića 3.0, 111m2 (dve terase 11m2), 1/2, EG/pelet, interfon, podrum, parking Prodajemo izuzetno sređen stan... više

185.000€ (1 666 €/m²)

3.0 soba
111m²
1/2 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan - Mirijevo

Mirijevo, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo - Vojina Đurašinovića-Kostje 74m2, 5/7, CG, 3.0, polunamešten Na prodaju trosoban stan površine 74m2, na mirnoj... više

219.000€ (2 959 €/m²)

3 soba
74m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 93m² · 269.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

PALILULA CENTAR 108m2 , 340000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

340.000€ (3 148 €/m²)

3 soba
108m²
11.sprat

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

288.430 €

Medijana: 258.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.336 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kaludjerica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 5.398 €/m²

Centar 4.407 €/m² +169% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.407 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431.500 € i površinom oko 96,8 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m².

Beograd Na Vodi 5.398 €/m² +229% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.398 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 559.472 € i površinom oko 99,3 m².

Višnjička Banja 3.031 €/m² +85% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.031 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 80,5 m².

Karaburma 2.199 €/m² +34% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.199 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.875 € i površinom oko 76,8 m².

Crveni Krst 4.293 €/m² +162% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.293 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 258.000 € (prosek 288.430 €) i medijanu od 3.336 €/m² (prosek 3.384 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	258.000 €	3.336 €	3.384 €	158
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -16%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -34%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -37%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.430 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za trosoban stan, stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.258 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.258 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 59 ogl. · 59%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (65%), Lift (51%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 288.430 €, a medijana 258.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.336 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.652 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.430 € (medijana 258.000 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.407 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²), Beograd Na Vodi (5.398 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.258 €.

Centar ima prosečno 4.407 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431.500 € i površinom oko 96,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.833 € i površinom oko 85,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.398 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 559.472 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.336 €/m², prosek 3.384 €/m², 158 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).