Beograd borca iii trosoban stan (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.569 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.247 €/m²

Medijana: 3.258 €/m²

Raspon cena

91.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 4.419 €/m²

Čubura 4.419 €/m² +151% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.419 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.275 € i površinom oko 84,8 m².

Vračar (Centar) 3.556 €/m² +102% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.556 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 316.750 € i površinom oko 92,5 m².

Voždovačka Crkva 2.850 €/m² +62% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.850 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.345 € i površinom oko 72,3 m².

Višnjička Banja 2.822 €/m² +60% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.822 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 80,5 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Dorćol 4.067 €/m² +131% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.067 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 513.667 € i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 264.569 €) i medijanu od 3.258 €/m² (prosek 3.247 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.258 €	3.247 €	169
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -9%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -37%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -37%	2.031 €	628

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.569 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.264 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (24%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 264.569 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.247 €/m², a medijana 3.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.419 €/m²), Vračar (Centar) (3.556 €/m²), Voždovačka Crkva (2.850 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.264 €.