Beograd borca dvosoban stan (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.143 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.700 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cena

80.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 6.906 €/m²

Autokomanda 4.379 €/m² +91% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.379 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.551 €/m² +11% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.956 € i površinom oko 43,3 m².

Beograd Na Vodi 6.906 €/m² +201% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.906 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 450.255 € i površinom oko 62,8 m².

Centar 4.747 €/m² +107% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.747 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.250 € i površinom oko 56,5 m².

Žarkovo 3.050 €/m² +33% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.050 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.260 € i površinom oko 51,8 m².

Borča 2.295 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 214.143 €) i medijanu od 3.445 €/m² (prosek 3.700 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.445 €	3.700 €	150
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -20%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -41%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -42%	1.967 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.143 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.700 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.005 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.005 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Lift (56%), Novogradnja (33%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 214.143 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.700 €/m², a medijana 3.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 4.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.379 €/m²), Mirijevo (2.551 €/m²), Beograd Na Vodi (6.906 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.005 €.