Beograd borca od 150000 do 200000 evra (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.623 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.219 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Karaburma 2.581 €/m² +112% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.581 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.200 € i površinom oko 66,9 m².

Žarkovo 2.807 €/m² +130% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.807 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.051 € i površinom oko 61,5 m².

Borča 1.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 612,0 m².

Banovo Brdo 3.490 €/m² +186% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.490 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.253 € i površinom oko 47,7 m².

Voždovačka Crkva 3.459 €/m² +184% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.459 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.462 € i površinom oko 50,0 m².

Beograd Na Vodi 6.252 €/m² +413% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.252 €/m² - 413% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.623 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +6%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	175.000 €	2.864 €	3.018 €	162
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.623 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.055 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.055 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (59%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.623 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 76 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.581 €/m²), Žarkovo (2.807 €/m²), Borča (1.219 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.055 €.