Beograd borca iii petosoban stan (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.069 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

166,8 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.693 €/m² Najskuplje: 4.244 €/m²

Mirijevo 1.693 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 271.667 € i površinom oko 161,7 m².

Centar 4.244 €/m² +151% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² +116% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +77% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Lekino Brdo 2.983 €/m² +76% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.983 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 146,0 m².

Banovo Brdo 2.699 €/m² +59% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.699 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 940.000 € i površinom oko 335,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 517.069 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.011 €	3.171 €	41
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -4%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -32%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.069 €, prosečna površina 166,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za petosoban stan (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 61.372 €).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

61.372 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 17 ogl. · 41%

iznad 150 m² 23 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (83%), Lift (49%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Garaža (27%).

Terasa 39 od 41 ogl. · 95%

Uknjiženo 34 od 41 ogl. · 83%

Lift 20 od 41 ogl. · 49%

Novogradnja 14 od 41 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 517.069 € (medijana 465.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 185.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 166,8 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 1.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.693 €/m²), Centar (4.244 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 61.372 €.