Beograd belo polje uknjizen (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.137 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

2.474,3 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

1.568 €/m²

Medijana: 1.051 €/m²

Raspon cena

4.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +14686% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 14686% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Ralja 719 €/m² +2468% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 719 €/m² - 2468% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.480 € i površinom oko 1.603,2 m².

Sremčica 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Vračar (Centar) 4.795 €/m² +17025% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.795 €/m² - 17025% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.500 € i površinom oko 85,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +9046% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 9046% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Zemun Polje 1.436 €/m² +5029% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.436 €/m² - 5029% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 323.137 €) i medijanu od 1.051 €/m² (prosek 1.568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +171%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +105%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +63%	1.609 €	58
Beograd trenutni	176.500 €	1.051 €	1.568 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -32%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -51%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.137 €, prosečna površina 2.474,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.568 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.379 €).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.379 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 18 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 32 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (34%), Parking mesto (28%), Lift (16%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 36 od 58 ogl. · 62%

Terasa 20 od 58 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Lift 9 od 58 ogl. · 16%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.137 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 4.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.568 €/m², a medijana 1.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.474,3 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Ralja (719 €/m²), Sremčica (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.379 €.