Beograd belo polje uknjizen - Oglasi SveNekretnine

60 oglasa · pros. 300.288 € · med. 173.000 € · 1.549 €/m² (med. 976 €/m²)

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 9479m² · 41.000€

Plac Novo

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 126m2, 139000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

139.000€ (1 103 €/m²)

126m²

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

69.990€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, Nenadovac, Beogradska, 79a, 35500EUR

Nenadovac, Beograd

Agencijski ID: 116287, struja, uknjizen, plac. Plac po kulturi poljuprivredno zemljiste sa delom sume koji se nalazi u gradjevinskom podruciju... više

35.500€ (4 €/m²)

7900m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Plac

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

300.288 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

2.702,5 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

1.549 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.347 €/m² +15425% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.347 €/m² — 15425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.975 € i površinom oko 99,0 m².

Ralja 737 €/m² +2532% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 737 €/m² — 2532% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.680 € i površinom oko 1.599,4 m².

Sremčica 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Vračar (Centar) 4.795 €/m² +17025% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.795 €/m² — 17025% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.500 € i površinom oko 85,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +9046% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 9046% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Zemun Polje 1.257 €/m² +4389% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.257 €/m² — 4389% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 300.288 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.549 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +187%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +125%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +5%	995 €	299
Beograd trenutni	173.000 €	976 €	1.549 €	60
Subotica	98.500 €	809 € -17%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -27%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.288 €, prosečna površina 2.702,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.549 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 47.376 €).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

47.376 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 19 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 35 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (32%), Parking mesto (26%), Lift (16%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 33 od 57 ogl. · 58%

Terasa 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 57 ogl. · 26%

Lift 9 od 57 ogl. · 16%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 300.288 €, a medijana 173.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.549 €/m², medijana je 976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.702,5 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 300.288 € (medijana 173.000 €), prosečna površina 2.702,5 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (6 oglasa, prosečno 4.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.347 €/m²), Ralja (737 €/m²), Sremčica (28 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 47.376 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.347 €/m² — 15425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.975 € i površinom oko 99,0 m². Ralja ima prosečno 737 €/m² — 2532% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.680 € i površinom oko 1.599,4 m². Sremčica ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Beograd (med. 976 €/m², prosek 1.549 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).