Beograd belo polje uknjizen - Oglasi SveNekretnine

62 oglasa · pros. 301.312 € · med. 166.000 € · 1.474 €/m² (med. 976 €/m²)

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodajem gradjevinsko zemljiste Obrenovac-Belo Polje

Obrenovac, Beograd

Na prodaju 8,5 ari uknjiženog zemljišta u građevinskom području. Uz parcelu se dobija i pravo korišćenja dodatnih 81,5 ari na neograničen vremenski... više

10.000€ (11 €/m²)

850m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 2000m² · 340.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Plac

Na prodaju dve parcele Vozdovac-Beograd

Voždovac, Beograd

Na prodaju plac 31.92ari broj parcele 4886/2, građevinsko zemljiste Pećine opština Voždovac-Beograd. Ovu parcelu poseduju 3 vlasnika i prodaje... više

40.000€ (12 €/m²)

3192m²

Stan

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Plac

Barajevo, Nenadovac, Beogradska, 79a, 35500EUR

Nenadovac, Beograd

Agencijski ID: 116287, struja, uknjizen, plac. Plac po kulturi poljuprivredno zemljiste sa delom sume koji se nalazi u gradjevinskom podruciju... više

35.500€ (4 €/m²)

7900m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.312 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

3.021,6 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.474 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 4.611 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.137 €/m² +14675% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.137 €/m² — 14675% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.570 € i površinom oko 110,8 m².

Ralja 469 €/m² +1575% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 469 €/m² — 1575% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.850 € i površinom oko 1.967,8 m².

Sremčica 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Vračar (Centar) 4.611 €/m² +16368% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.611 €/m² — 16368% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 85,5 m².

Centar 4.332 €/m² +15371% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.332 €/m² — 15371% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.495 € i površinom oko 79,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +9046% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 9046% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 301.312 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.474 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +166%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +122%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +7%	1.189 €	329
Beograd trenutni	166.000 €	976 €	1.474 €	62
Subotica	98.000 €	792 € -19%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -34%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.312 €, prosečna površina 3.021,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.474 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 25.092 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

25.092 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 37 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (31%), Parking mesto (27%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 33 od 59 ogl. · 56%

Terasa 18 od 59 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 59 ogl. · 27%

Lift 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 301.312 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.474 €/m², medijana je 976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.021,6 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.312 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 3.021,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.137 €/m²), Ralja (469 €/m²), Sremčica (28 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 25.092 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.137 €/m² — 14675% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.570 € i površinom oko 110,8 m². Ralja ima prosečno 469 €/m² — 1575% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.850 € i površinom oko 1.967,8 m². Sremčica ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Beograd (med. 976 €/m², prosek 1.474 €/m², 62 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).