Beograd beli dvor rtv pink terasa (759 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445.153 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

147,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.454 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cena

115.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.587 €/m² Najskuplje: 7.024 €/m²

Beograd Na Vodi 7.024 €/m² +343% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.024 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 921.968 € i površinom oko 130,3 m².

Dorćol 5.494 €/m² +246% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.494 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.250 € i površinom oko 130,5 m².

Kaluđerica 1.587 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.875 € i površinom oko 137,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +232% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Banovo Brdo 3.192 €/m² +101% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.192 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 75,3 m².

Dušanovac 3.090 €/m² +95% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.090 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.683 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 445.153 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosek 3.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.267 €	3.454 €	759
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -13%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -41%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -45%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.153 €, prosečna površina 147,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.454 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 759 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 47.477 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

47.477 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (41%), Garaža (40%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 445.153 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 115.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.454 €/m², a medijana 3.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 675 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 759 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 7.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.024 €/m²), Dorćol (5.494 €/m²), Kaluđerica (1.587 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 47.477 €.