Beograd beli dvor rtv pink od 100 do 150 kvadrata (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.748 €

Medijana: 368.500 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.434 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cena

1.750 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Beograd Na Vodi 7.191 €/m² +156% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m².

Banovo Brdo 3.045 €/m² +8% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.625 € i površinom oko 114,8 m².

Žarkovo 2.811 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.500 € i površinom oko 107,0 m².

Dorćol 4.697 €/m² +67% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.697 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.667 € i površinom oko 110,0 m².

Blok 65 4.592 €/m² +63% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.592 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.963 € i površinom oko 121,0 m².

Blok 67 - Belville 3.937 €/m² +40% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.937 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.667 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 368.500 € (prosek 406.748 €) i medijanu od 3.305 €/m² (prosek 3.434 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.500 €	3.305 €	3.434 €	229
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -14%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -56%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.748 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.434 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.169 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.169 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (67%), Lift (46%), Garaža (27%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.748 € (medijana 368.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.434 €/m², a medijana 3.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 7.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.191 €/m²), Banovo Brdo (3.045 €/m²), Žarkovo (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.169 €.