Beograd beli dvor od 150000 do 200000 evra (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.048 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.797 €/m² +12% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.797 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.544 € i površinom oko 61,6 m².

Banovo Brdo 3.226 €/m² +29% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.226 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.542 € i površinom oko 57,2 m².

Autokomanda 2.951 €/m² +18% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.951 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.336 € i površinom oko 64,6 m².

Višnjička Banja 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 86,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.419 €/m² +37% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.419 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.625 € i površinom oko 51,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +70% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.048 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.907 €	2.937 €	147
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -13%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.048 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.783 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (45%), Parking mesto (30%), Lift (28%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.048 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.797 €/m²), Banovo Brdo (3.226 €/m²), Autokomanda (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.783 €.