Beograd beli dvor do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 70.625 € · med. 78.500 € · 1.671 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 47.500€

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

47.500€ (2 794 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Plac

Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 118m² · 68.000€

KUĆA Novo

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Plac, Beograd - Brgulice | Prodaja · 2589m² · 39.000€

Plac Novo

Građevinski plac 26 ari, Ratari, Obrenovac – 39.000€

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 26 ari, pravilnog oblika i odličnih dimenzija, smešten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju... više

39.000€ (15 €/m²)

2589m²

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

70.625 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

128,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.671 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zemun (Kalvarija), Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 921 €/m² Najskuplje: 2.075 €/m²

Rvati 921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.140 € i površinom oko 68,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +83% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.612 €/m² +75% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.612 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.230 € i površinom oko 52,7 m².

Grocka (Mesto) 935 €/m² +2% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Karaburma 2.075 €/m² +125% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.075 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.675 € i površinom oko 37,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.749 €/m² +90% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.749 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 70.625 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.671 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (2.117 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.978 €	2.683 € +63%	2.652 €	2.092
Niš	133.145 €	2.117 € +29%	1.690 €	1.433
Beograd trenutni	78.500 €	1.642 €	1.671 €	53
Kragujevac	127.500 €	1.088 € -34%	1.181 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -59%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.625 €, prosečna površina 128,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.671 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.157 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.157 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 30%

30 – 50 m² 9 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (36%), Parking mesto (17%), Lift (11%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 25 od 47 ogl. · 53%

Terasa 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Lift 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.625 €, a medijana 78.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.671 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.589,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.625 € (medijana 78.500 €), prosečna površina 128,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (921 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.612 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.157 €.

Rvati ima prosečno 921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.140 € i površinom oko 68,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.612 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.230 € i površinom oko 52,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.652 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.117 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.433 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.671 €/m², 53 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.181 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).