Beograd beli dvor rtv pink novogradnja (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.559 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

115,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.745 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.687 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Beograd Na Vodi 5.264 €/m² +43% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.264 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.823 € i površinom oko 99,6 m².

Centar 4.009 €/m² +9% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.009 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.141 € i površinom oko 101,4 m².

Dedinje 4.459 €/m² +21% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.459 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850.041 € i površinom oko 194,3 m².

Dorcol 6.005 €/m² +63% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.005 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.250 € i površinom oko 42,0 m².

Lekino Brdo 4.697 €/m² +27% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.697 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.725 € i površinom oko 71,0 m².

Gornji Grad 3.687 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.967 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 396.559 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 3.745 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.639 €	3.745 €	444
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.559 €, prosečna površina 115,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.745 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.237 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.237 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Lift (52%), Novogradnja (42%), Garaža (40%), Parking mesto (6%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.559 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.745 €/m², a medijana 3.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 734 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.264 €/m²), Centar (4.009 €/m²), Dedinje (4.459 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.237 €.