Beograd banovo brdo terasa (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

394.731 €

Medijana: 317.625 €

Prosečna površina

130,9 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

54.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.220 €/m² Najskuplje: 3.220 €/m²

Banovo Brdo 3.220 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.769 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.625 € (prosek 394.731 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.251 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.625 €	3.479 €	3.251 €	47
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -18%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -38%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -51%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.731 €, prosečna površina 130,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 315.934 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

315.934 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (51%), Parking mesto (45%), Garaža (40%), Novogradnja (28%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 47 ogl. · 64%

Lift 24 od 47 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 19 od 47 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 47 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 394.731 € (medijana 317.625 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 54.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.251 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,9 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (46 oglasa, prosečno 3.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 315.934 €.