Beograd banovo brdo preko 1500 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372.595 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

137,0 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²

Banovo Brdo 3.131 €/m² najjeftinije · 64 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.131 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.579 € i površinom oko 132,3 m².

Golf Naselje 4.491 €/m² +43% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.491 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 372.595 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.060 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.250 €	3.060 €	70
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.595 €, prosečna površina 137,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (16 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 165.714 €).

Sniženih oglasa

23%

16/69

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

165.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (43%), Parking mesto (38%), Garaža (33%), Novogradnja (20%).

Terasa 47 od 69 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 69 ogl. · 68%

Lift 30 od 69 ogl. · 43%

Parking mesto 26 od 69 ogl. · 38%

Garaža 23 od 69 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 69 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 372.595 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.060 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,0 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (64 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.131 €/m²), Golf Naselje (4.491 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 165.714 €.