Beograd arena preko 150 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.239 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

2.123,4 m²

Medijana: 284,0 m²

Prosečna cena / m²

1.101 €/m²

Medijana: 687 €/m²

Raspon cena

4.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Banovo Brdo, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Zvečka 657 €/m² +65600% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 657 €/m² - 65600% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 213,3 m².

Banovo Brdo 3.250 €/m² +324900% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.250 €/m² - 324900% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 400,0 m².

Veliko Polje 1.241 €/m² +124000% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.241 €/m² - 124000% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 188,0 m².

Barič 458 €/m² +45700% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 458 €/m² - 45700% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 211,0 m².

Borča Iii 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.000 € i površinom oko 8.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 336.239 €) i medijanu od 687 €/m² (prosek 1.101 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +340%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +172%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € +8%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4%	679 €	7
Beograd trenutni	140.000 €	687 €	1.101 €	31
Subotica	102.000 €	619 € -10%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.239 €, prosečna površina 2.123,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.101 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.444 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.444 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 9 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 29 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (42%), Garaža (26%), Parking mesto (13%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.239 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 4.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.101 €/m², a medijana 687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.123,4 m² (medijana 284,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (3 oglasa, prosečno 657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (657 €/m²), Banovo Brdo (3.250 €/m²), Veliko Polje (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.444 €.