Beograd 38500 — 3.224 oglasa

3.224 oglasa · pros. 339.426 € · med. 298.000 € · 3.303 €/m² (med. 3.331 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 38.500€ | SveNekretnine

Borca 30m2

Borca Sebes Popova bara 307 nova broj 1, Palilula, Beograd

Stan ima sobu,kuhinju,kupatilo,terasu.Parking. Legalizacija,svoj na svome, zgrada ima 6 stanova,gsp 95,96,101,106,112,105 .Blizu Knez petrol... više

38.500€ (1 283 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Palilula, Ovča, Jasenska, 8a, 38500EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 130092, uknjizen, plac. Na prodaju gradjevinski plac povrsine 7,39 ari, smesten u mirnom i naseljenom delu Ovce, u naselju Crkviste.... više

38.500€ (48 €/m²)

800m²

Plac, Boljevci · 38.800€ | SveNekretnine

Plac Novo

Surčin - Boljevci, plac za gradnju 6 ari

Boljevci, Surčin, Beograd

Plac je površine 6 ari, građevinska zona, moguća gradnja, uknjižen. Parametri za gradnju P+1+Ptk. Agencijska provizija 3%. više

38.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 26 ari, Ratari, Obrenovac – 39.000€

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 26 ari, pravilnog oblika i odličnih dimenzija, smešten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048

Borča, Palilula, Beograd

GP 2 - Plac za prodaju Borča GP 1 - Kod ugla ulica Velimira Valožića i Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 571m2. Plac... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Mislođin · 54m² · 38.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 38.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više

38.000€ (703 €/m²)

54m²
.sprat

Plac

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića, 11.21a

Ripanj, Voždovac, Beograd

Voždovac, Ripanj - Goluba Janića poljoprivredno zemljište, 11.21a, front prema ulici 15m Na prodaju plac pravougaonog oblika u mirnom okruženju... više

38.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot – Babe 1,2a – dve njive ID#25260

Babe, Sopot, Beograd

Dve njive na lepom mestu sa prelepim pogledom, struja, voda, prošao gas, poljski put.; U građevinskoj zoni (dozvoljena gradnja), kuće u okolini,... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Mala Moštanica, Ravanička, 33a, 39600EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 91232, struja, uknjizen, deljiv, plac. Direktan izlaz na asfalt Bus stanica na 400m Plac koji se sastoji od livade i vocnjaka,sa... više

39.600€ (12 €/m²)

3300m²

Stan

Barajevo - Carice Milice, 38m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više

40.000€ (1 052 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

KUĆA

Sf 2765 selo Dren Lazarevac

Šopić, Lazarevac, Beograd

Prodaje se plac 29 ari sa kućom 31m2 u Lazarevcu, asfalt ispred placa. Na placu struja (monofazna), gradska voda plus bunar.Selo Dren, kuća... više

40.000€ (1 290 €/m²)

31m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.426 €

Medijana: 298.000 €

Prosečna površina

908,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.303 €/m²

Medijana: 3.331 €/m²

Raspon cena

70.218 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Voždovačka Crkva, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.406 €/m² Najskuplje: 4.975 €/m²

Dedinje 4.975 €/m² +254% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.975 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892.929 € i površinom oko 180,5 m².

Voždovačka Crkva 3.220 €/m² +129% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.220 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 86,8 m².

Borča 1.406 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.236 € i površinom oko 573,3 m².

Vukov Spomenik 3.910 €/m² +178% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.910 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.333 € i površinom oko 97,3 m².

Dušanovac 3.212 €/m² +128% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.212 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.640 €/m² +88% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.640 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.000 € (prosek 339.426 €) i medijanu od 3.331 €/m² (prosek 3.303 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.000 €	3.331 €	3.303 €	3.224
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -18%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.224 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.426 €, prosečna površina 908,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.303 €/m². Raspon cena kreće se od 70.218 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 3.224 rezultata pretrage.

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.656 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.656 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 23 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (59%), Lift (54%), Novogradnja (38%), Parking mesto (34%), Garaža (28%).

Terasa 64 od 97 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 97 ogl. · 59%

Lift 52 od 97 ogl. · 54%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 97 ogl. · 34%

Garaža 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 339.426 € (medijana 298.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 70.218 do 1.131.572 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.303 €/m², a medijana 3.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 3.224 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 908,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.975 €/m²), Voždovačka Crkva (3.220 €/m²), Borča (1.406 €/m²).

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.656 €.