Beograd 25. maj od 50 do 70 kvadrata (269 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.784 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.524 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

73.750 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 5.518 €/m²

Karaburma 2.672 €/m² +10% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.672 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.255 € i površinom oko 57,3 m².

Beograd Na Vodi 5.518 €/m² +127% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.518 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 59,8 m².

Autokomanda 4.081 €/m² +68% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.081 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.611 € i površinom oko 61,0 m².

Mirijevo 2.428 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.581 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Krst 3.831 €/m² +58% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.831 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.100 € i površinom oko 63,8 m².

Banovo Brdo 3.526 €/m² +45% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.526 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.932 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 210.784 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.524 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	3.510 €	3.524 €	269
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -28%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -41%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -56%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.784 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.524 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.296 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.296 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (60%), Lift (56%), Garaža (39%), Novogradnja (37%), Parking mesto (23%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 210.784 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.524 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.672 €/m²), Beograd Na Vodi (5.518 €/m²), Autokomanda (4.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.296 €.