116 oglasa · pros. 251.310 € · med. 250.000 € · 3.378 €/m² (med. 3.525 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Spratna kuća sa okućnicom u Progaru
Progar, Surčin, Beograd
Predivna spratna kuća koja je u osnovi 88m2 na preko 1 ha okućnice, zaboravljena, ali ipak svojom lepotom i šarmom mami poglede. Ova spratna... više
270.000€ (3 068 €/m²)
Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više
232.000€ (80 €/m²)
Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više
285.000€ (678 €/m²)
Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 250000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više
250.000€ (3 571 €/m²)
Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više
300.000€ (1 030 €/m²)
Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628
Lipovica, Barajevo, Beograd
Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više
290.000€ (477 €/m²)
PRODAJA, 2.0 STAN , VUKOV SPOMENIK
Vukov Spomenik, Palilula, Beograd
Stan se nalazi u izuzetno lepoj i odrzavanoj zgradi, u blizini Ivankovacke ulice i Vukovog spomenika. Funkcionalnog je rasporeda, severo-istocno... više
240.000€ (4 528 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više
247.500€ (2 500 €/m²)
Rakovica, Labudovo brdo - Gočka
Labudovo brdo, Rakovica, Beograd
3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više
270.000€ (2 842 €/m²)
PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE
Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više
299.000€ (1 698 €/m²)
VRACAR CRVENI KRST 72m2 , T , 249000e
Crveni Krst, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, ktv, odmah useljiv,... više
249.000€ (3 458 €/m²)
Voždovac - Braće Jerković, 95m2
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
Voždovac - Braće Jerković 3.0, 95m2 (dve lođe 7.5m2 + 6m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan i izuzetno komforan, uknjižen... više
230.000€ (2 421 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
251.310 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
184,3 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
3.378 €/m²
Medijana: 3.525 €/m²
Raspon cena
200.000 – 300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..
Centar ima prosečno 4.023 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.061 € i površinom oko 66,0 m².
Lekino Brdo ima prosečno 3.958 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.717 € i površinom oko 58,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 3.893 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.800 € i površinom oko 65,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 4.712 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.666 € i površinom oko 53,3 m².
Krunski Venac ima prosečno 4.550 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 61,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.403 € i površinom oko 75,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.310 €) i medijanu od 3.525 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 250.000 € | 3.525 € | 3.378 € | 116 |
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € -16% | 2.927 € | 2.036 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € -50% | 1.648 € | 58 |
| Niš | 121.500 € | 1.519 € -57% | 1.292 € | 1.286 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -80% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -84% | 566 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.310 €, prosečna površina 184,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.
U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.341 €).
Sniženih oglasa
30%
30/99
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
14.341 €
U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.310 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 184,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.023 €/m²), Lekino Brdo (3.958 €/m²), Crveni Krst (3.893 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.341 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 251.310 €
- Medijana cene 250.000 €
- Prosečna površina 184,3 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 3.378 €
- Medijana €/m² 3.525 €
- Aktivnih oglasa 116
Pretraga po delu grada
- Centar 4.023 €/m² · 6 ogl.
- Lekino Brdo 3.958 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 3.893 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 4.712 €/m² · 4 ogl.
- Krunski Venac 4.550 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 3.205 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR
- 1.365.000€ 22750 m2
Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR
- 226.875€ 75 m2