Beograd djeram od 150000 do 200000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.576 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 3.762 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.504 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.917 € i površinom oko 122,8 m².

Batajnica 2.768 €/m² +84% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 3.762 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.762 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.567 € i površinom oko 49,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +131% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Autokomanda 3.087 €/m² +105% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.087 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.893 € i površinom oko 62,7 m².

Zvezdara 2.607 €/m² +73% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.607 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.773 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.576 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +12%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	175.000 €	2.641 €	2.513 €	49
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.576 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.732 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.732 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (39%), Lift (31%), Novogradnja (31%), Garaža (22%), Parking mesto (12%).

Terasa 26 od 49 ogl. · 53%

Uknjiženo 19 od 49 ogl. · 39%

Lift 15 od 49 ogl. · 31%

Novogradnja 15 od 49 ogl. · 31%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.576 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.641 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 4.925 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.504 €/m²), Batajnica (2.768 €/m²), Centar (3.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.732 €.