bele vode Beograd novogradnja (48 oglasa)

Tržišni pregled - Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

374.344 €

Medijana: 292.400 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vodeu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Železnik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 6.014 €/m²

Beograd Na Vodi 6.014 €/m² +193% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.014 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 566.690 € i površinom oko 87,9 m².

Železnik 2.052 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.878 € i površinom oko 92,0 m².

Mirijevo 2.774 €/m² +35% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.774 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.259 € i površinom oko 40,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +100% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Južni Bulevar 3.982 €/m² +94% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.982 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 57,7 m².

Zvezdara 2.106 €/m² +3% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.106 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.000 € i površinom oko 397,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.400 € (prosek 374.344 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 4.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.400 €	4.011 €	4.206 €	48
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -27%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -41%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -51%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Bele Vodeu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.344 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bele Vodeu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.000 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.000 €

Raspodela po cenama

U Bele Vodeu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bele Vodeu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (63%), Uknjiženo (58%), Garaža (48%), Novogradnja (46%), Parking mesto (42%).

Terasa 37 od 48 ogl. · 77%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Uknjiženo 28 od 48 ogl. · 58%

Garaža 23 od 48 ogl. · 48%

Novogradnja 22 od 48 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 48 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vodeu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu iznosi 374.344 € (medijana 292.400 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 30.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu iznosi oko 4.206 €/m², a medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 763 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bele Vodeu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bele Vodeu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.014 €/m²), Železnik (2.052 €/m²), Mirijevo (2.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bele Vodeu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 46.000 €.