banovo brdo novogradnja Beograd (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.769 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

147,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Rakovica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 5.278 €/m²

Banovo Brdo 3.010 €/m² +75% · 51 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.010 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.272 € i površinom oko 142,5 m².

Rakovica 1.987 €/m² +15% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.987 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.857 € i površinom oko 121,0 m².

Kaludjerica 1.722 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.821 € i površinom oko 84,1 m².

Lekino Brdo 4.354 €/m² +153% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.354 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.457 € i površinom oko 66,5 m².

Voždovac 4.288 €/m² +149% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.288 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.600 € i površinom oko 65,7 m².

Beograd Na Vodi 5.278 €/m² +207% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.278 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 354.769 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	2.967 €	2.897 €	130
Novi Sad	171.111 €	2.954 € 0%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.769 €, prosečna površina 147,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 122.831 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

122.831 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Lift (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (27%), Garaža (26%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.769 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (51 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.010 €/m²), Rakovica (1.987 €/m²), Kaludjerica (1.722 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 122.831 €.