adamovicevo naselje i cara dusana Novi Sad (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.873 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.614 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

15.450 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.608 €/m² +18% · 20 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.608 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.603 € i površinom oko 125,4 m².

Cara Dušana 2.862 €/m² +30% · 13 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.862 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.423 € i površinom oko 65,4 m².

Novo Naselje 2.770 €/m² +25% · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.770 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.136 € i površinom oko 60,1 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +25% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 2.208 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.425 € i površinom oko 44,6 m².

Telep 2.974 €/m² +35% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.060 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 189.873 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.614 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	149.000 €	2.742 €	2.614 €	113
Beograd	195.000 €	2.300 € -16%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.873 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.068 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (61%), Lift (55%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (24%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.873 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.450 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.614 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 220 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (20 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.608 €/m²), Cara Dušana (2.862 €/m²), Novo Naselje (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.068 €.