zvezdara u poslednjih 3 dana (65 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

257.556 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

196,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 3.896 €/m²

Mirijevo 2.124 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.280 € i površinom oko 528,0 m².

Lion 3.896 €/m² +83% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.896 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.317 € i površinom oko 77,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +65% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.875 € i površinom oko 38,8 m².

Đeram 3.502 €/m² +65% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.502 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 110,0 m².

Lipov Lad 3.434 €/m² +62% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.434 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.975 € i površinom oko 61,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.336 €/m² +57% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.336 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.050 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 257.556 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.095 €	3.037 €	65
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -5%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.556 €, prosečna površina 196,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.434 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.434 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 27%

50 – 70 m² 16 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (65%), Terasa (59%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 46 od 63 ogl. · 73%

Lift 41 od 63 ogl. · 65%

Terasa 37 od 63 ogl. · 59%

Novogradnja 22 od 63 ogl. · 35%

Garaža 17 od 63 ogl. · 27%

Parking mesto 10 od 63 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 257.556 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 22.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 196,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.124 €/m²), Lion (3.896 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.434 €.