Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Kragujevac | Prodaja · 330m² · 180.000€

, Pivara, Kragujevac, Srbija

180.000€

545 €/m²

Stambeni objekat Kragujevac Pivara

Novo 6
Kuća Kragujevac – fotografija 1
Kuća Kragujevac – fotografija 3
Kuća Kragujevac – fotografija 4
Kuća Kragujevac – fotografija 5
Kuća Kragujevac – fotografija 6
Kuća Kragujevac – fotografija 7
Kuća Kragujevac – fotografija 1
Kuća Kragujevac – fotografija 3
Kuća Kragujevac – fotografija 4
Kuća Kragujevac – fotografija 5
Kuća Kragujevac – fotografija 6
Kuća Kragujevac – fotografija 7
Tip

Kuća

Površina

330 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
1.0
Cena
180.000€
Površina
330 m² (545 €/m²)
Površina placa
3.86
Sprat
Ukup. spratova
3
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Garaža
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
08.10.2026
ID
873680

Opis

Porodicna kuća (Pr+Sp1+Pk) ukupne površine 330m2 i 105m2 u osnovi, sa terasama koje su pod krovom.

Objekat je podeljen u tri odvojena stana sa zasebnim ulazima. Svaka stambena celina ima zasebno grejanje na gas. Kuća je termo izolovana. Postoji mogućnost kupovine kompletnog objekta ili pojedinačno po etažama.

U dvorištu postoje dve garaže i pomoćni objekat.
U neposrednoj blizini se nalazi pošta, škola, obdanište, prodavnice i pijaca.

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Pivara, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 200.462 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 174.000 € · +3% (blizu medijane)
99.000 € Prosek · Medijana 455.000 €
Cena / m²: 545 €/m² Prosek: 1.244 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 €/m² · -55% (ispod medijane)
516 €/m² Prosek · Medijana 3.137 €/m²

Prosečna cena

200.462 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

200,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.244 €/m²

Medijana: 1.200 €/m²

Raspon cena

99.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivari, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pivara, Erdoglija, Bresnica.

Najjeftinije: 975 €/m² Najskuplje: 2.034 €/m²
Pivara 1.072 €/m² +10% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.072 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.333 € i površinom oko 167,0 m².

Erdoglija 2.034 €/m² +109% · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.034 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 98,0 m².

Bresnica 975 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bresnica ima prosečno 975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 211,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 200.462 €) i medijanu od 1.200 €/m² (prosek 1.244 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Niš (956 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 301.500 € 1.692 € +41% 2.010 € 156
Beograd 288.000 € 1.453 € +21% 1.722 € 465
Kragujevac trenutni 174.000 € 1.200 € 1.244 € 13
Niš 193.000 € 956 € -20% 1.027 € 189
Pančevo 125.950 € 889 € -26% 977 € 14
Kraljevo 170.000 € 725 € -40% 646 € 5

Za kuća (Pivari, Kragujevcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.462 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.244 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 455.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Pivari, Kragujevcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivari, Kragujevcu je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 53.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

53.333 €

U Pivari, Kragujevcu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Pivari, Kragujevcu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%
70 – 100 m² 2 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 15%
iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Pivari, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Garaža (46%), Parking mesto (31%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%
Terasa 8 od 13 ogl. · 62%
Garaža 6 od 13 ogl. · 46%
Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Pivari, Kragujevcu

Oglas košta 180.000 € - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 200.462 €, a medijana 174.000 €. Raspon u uzorku: od 99.000 do 455.000 €.

Cena po m² iznosi 545 €/m² - ispod proseka tržišta (56%). Prosek za kuća u Pivari, Kragujevcu je oko 1.244 €/m², medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivari, Kragujevcu iznosi 200.462 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 99.000 do 455.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivari, Kragujevcu iznosi oko 1.244 €/m², a medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Pivari, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Agencija
Heroldo nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine