zvezdara naselje (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.444 €

Medijana: 184.600 €

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Učiteljsko Naselje 2.947 €/m² +34% · 14 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.947 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.036 € i površinom oko 111,1 m².

Mirijevo 2.532 €/m² +15% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.532 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.060 € i površinom oko 99,4 m².

Zvezdara 3.067 €/m² +39% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.067 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 123,5 m².

Mali Mokri Lug 2.415 €/m² +10% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.415 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 64,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.700 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 184.600 € (prosek 229.444 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.840 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.600 €	2.940 €	2.840 €	32
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -6%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -31%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.444 €, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.200 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (56%), Lift (47%), Garaža (38%), Parking mesto (31%).

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%

Novogradnja 19 od 32 ogl. · 59%

Uknjiženo 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Garaža 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.444 € (medijana 184.600 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 62.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.840 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (14 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (2.947 €/m²), Mirijevo (2.532 €/m²), Zvezdara (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.200 €.