zvezdara kluz hitno (13 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

313.265 €

Medijana: 263.000 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.534 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

145.000 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.263 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Kluz 3.263 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kluz ima prosečno 3.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.743 € i površinom oko 76,3 m².

Zvezdara 3.439 €/m² +5% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.813 € i površinom oko 120,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 263.000 € (prosek 313.265 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.534 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.000 €	3.452 €	3.534 €	13
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -20%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -50%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.265 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.534 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (54%), Terasa (54%), Novogradnja (46%), Garaža (31%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Novogradnja 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 313.265 € (medijana 263.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 145.000 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.534 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.863 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kluz (7 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.263 €/m²), Zvezdara (3.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.500 €.