zvezdara Beograd uknjizen (193 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

303.131 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

125,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 3.076 €/m²

Raspon cena

23.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.532 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²

Mirijevo 2.532 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.532 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.704 € i površinom oko 93,2 m².

Lion 3.492 €/m² +38% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.492 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.433 € i površinom oko 82,3 m².

Đeram 3.294 €/m² +30% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.294 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.383 € i površinom oko 87,2 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +62% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.900 € i površinom oko 108,2 m².

Vukov Spomenik 3.896 €/m² +54% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.896 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.720 € i površinom oko 67,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.344 €/m² +32% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.344 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.740 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 303.131 €) i medijanu od 3.076 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.076 €	2.998 €	193
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -33%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -34%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.131 €, prosečna površina 125,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.223 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.223 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (66%), Lift (38%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 303.131 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 3.076 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 4.700 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.532 €/m²), Lion (3.492 €/m²), Đeram (3.294 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.223 €.