zvezdara Beograd od 150000 do 200000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

178.438 €

Medijana: 176.970 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.124 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.487 €/m² Najskuplje: 4.411 €/m²

Mirijevo 2.487 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.144 € i površinom oko 76,7 m².

Zvezdara 2.729 €/m² +10% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.729 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.424 € i površinom oko 237,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.305 €/m² +33% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.305 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.117 € i površinom oko 53,7 m².

Lion 4.411 €/m² +77% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.411 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 42,3 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +64% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +40% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.970 € (prosek 178.438 €) i medijanu od 3.124 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.970 €	3.124 €	2.978 €	47
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -2%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -36%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -43%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -72%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.438 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.999 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.999 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 39%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (59%), Lift (46%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Garaža (13%).

Uknjiženo 34 od 46 ogl. · 74%

Terasa 27 od 46 ogl. · 59%

Lift 21 od 46 ogl. · 46%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 178.438 € (medijana 176.970 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 3.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.487 €/m²), Zvezdara (2.729 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.305 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.999 €.