zvezdara Beograd novogradnja (64 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

219.288 €

Medijana: 198.400 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

30.000 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.292 €/m² Najskuplje: 4.589 €/m²

Mirijevo 2.292 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.840 € i površinom oko 50,5 m².

Zvezdara 2.881 €/m² +26% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.881 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.392 € i površinom oko 158,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +53% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +75% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +100% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +51% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.400 € (prosek 219.288 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.400 €	2.986 €	2.949 €	64
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -43%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.288 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.566 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.566 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 34%

50 – 70 m² 21 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (77%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (56%), Garaža (55%), Parking mesto (22%).

Lift 50 od 64 ogl. · 78%

Terasa 49 od 64 ogl. · 77%

Uknjiženo 39 od 64 ogl. · 61%

Novogradnja 36 od 64 ogl. · 56%

Garaža 35 od 64 ogl. · 55%

Parking mesto 14 od 64 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 219.288 € (medijana 198.400 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 30.000 do 690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.292 €/m²), Zvezdara (2.881 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.506 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.566 €.