zvezdara Beograd lift (131 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

303.771 €

Medijana: 230.025 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.298 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.145 €/m² Najskuplje: 4.206 €/m²

Mirijevo 2.145 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.145 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.221 € i površinom oko 74,0 m².

Đeram 3.677 €/m² +71% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.677 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.111 € i površinom oko 112,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.484 €/m² +62% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.484 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.467 € i površinom oko 55,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.504 €/m² +63% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.504 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.563 € i površinom oko 46,1 m².

Crveni Krst 4.206 €/m² +96% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.206 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.750 € i površinom oko 93,3 m².

Vukov Spomenik 4.172 €/m² +94% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.172 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.994 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.025 € (prosek 303.771 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.298 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.025 €	3.473 €	3.298 €	131
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -15%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -41%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -47%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.771 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.298 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.076 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.076 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (58%), Garaža (42%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 303.771 € (medijana 230.025 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.298 €/m², a medijana 3.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.145 €/m²), Đeram (3.677 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.484 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.076 €.