zvezdara Beograd do 110000e (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

78.193 €

Medijana: 87.828 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.368 €/m²

Raspon cena

18.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.201 €/m² +122% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.201 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.473 € i površinom oko 39,3 m².

Zvezdara 1.927 €/m² +94% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.927 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.756 € i površinom oko 32,4 m².

Đeram 3.312 €/m² +234% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +182% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Mali Mokri Lug 992 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 254,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 87.828 € (prosek 78.193 €) i medijanu od 2.368 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +24%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	87.828 €	2.368 €	2.204 €	35
Niš	137.700 €	2.354 € -1%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -18%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.193 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.590 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.590 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 23 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 30%

30 – 50 m² 18 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Novogradnja (33%), Terasa (30%), Lift (27%), Garaža (21%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Novogradnja 11 od 33 ogl. · 33%

Terasa 10 od 33 ogl. · 30%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 78.193 € (medijana 87.828 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 18.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.368 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.201 €/m²), Zvezdara (1.927 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.590 €.