zemun uknjizen ne prizemlje (75 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

459.299 €

Medijana: 238.944 €

Prosečna površina

1.408,2 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.597 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.438 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.438 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.500 € i površinom oko 852,5 m².

Zemun (Centar) 2.663 €/m² +85% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.663 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.325 € i površinom oko 159,3 m².

Zemun Polje 1.456 €/m² +1% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.456 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.483 € i površinom oko 569,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.630 €/m² +152% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.630 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.400 € i površinom oko 41,0 m².

Gornji Grad 3.177 €/m² +121% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun 3.176 €/m² +121% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.176 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.944 € (prosek 459.299 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 2.578 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +9%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	238.944 €	2.597 €	2.578 €	75
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -30%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.299 €, prosečna površina 1.408,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.106 €).

Sniženih oglasa

15%

11/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.106 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 21 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (51%), Lift (25%), Parking mesto (22%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 66 od 72 ogl. · 92%

Terasa 37 od 72 ogl. · 51%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 72 ogl. · 22%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 459.299 € (medijana 238.944 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.578 €/m², a medijana 2.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.408,2 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.438 €/m²), Zemun (Centar) (2.663 €/m²), Zemun Polje (1.456 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.106 €.