zemun od 50000 do 750000 (135 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

255.388 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

741,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

56.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 4.251 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.018 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.793 € i površinom oko 136,3 m².

Gornji Grad 3.209 €/m² +59% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.209 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.522 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 3.887 €/m² +93% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Zemun (Centar) 2.594 €/m² +29% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.594 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.783 € i površinom oko 130,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.674 €/m² +82% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.674 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,4 m².

Zemun (Kalvarija) 4.251 €/m² +111% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.251 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.355 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 255.388 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.774 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.857 €	2.774 €	135
Novi Sad	141.454 €	2.845 € 0%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.388 €, prosečna površina 741,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.645 €).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.645 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Lift (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 97 ogl. · 55%

Lift 20 od 97 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 255.388 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 56.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.774 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 741,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (15 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.018 €/m²), Gornji Grad (3.209 €/m²), Centar (3.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.645 €.