zemun kay (130 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

388.426 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

717,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.170 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 2.724 €/m² +133% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.724 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.767 € i površinom oko 341,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.146 €/m² +83% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.146 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.700 € i površinom oko 483,8 m².

Zemun Polje 1.170 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.333 € i površinom oko 649,3 m².

Zemun (Centar) 2.894 €/m² +147% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.894 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 543.340 € i površinom oko 171,8 m².

Centar 4.345 €/m² +271% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Ćukovac 3.850 €/m² +229% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.850 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.798 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 388.426 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € 0%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	220.000 €	2.748 €	2.727 €	130
Niš	107.120 €	2.000 € -27%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -32%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.426 €, prosečna površina 717,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.631 €).

Sniženih oglasa

16%

15/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.631 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Lift (25%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 54 od 93 ogl. · 58%

Terasa 48 od 93 ogl. · 52%

Parking mesto 30 od 93 ogl. · 32%

Lift 23 od 93 ogl. · 25%

Garaža 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 388.426 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 3.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 717,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.724 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.146 €/m²), Zemun Polje (1.170 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.631 €.