zemun hitno (164 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

427.850 €

Medijana: 258.888 €

Prosečna površina

1.368,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.598 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 236 €/m² Najskuplje: 4.376 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.964 €/m² +732% · 12 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.964 €/m² - 732% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.583 € i površinom oko 380,0 m².

Gornji Grad 3.076 €/m² +1203% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.076 €/m² - 1203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.649 € i površinom oko 89,6 m².

Zemun Polje 1.253 €/m² +431% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.253 €/m² - 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.150 € i površinom oko 642,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.735 €/m² +1059% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.735 €/m² - 1059% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.400 € i površinom oko 77,0 m².

Ugrinovci 236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.800 € i površinom oko 12.384,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.376 €/m² +1754% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.376 €/m² - 1754% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.693 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 258.888 € (prosek 427.850 €) i medijanu od 2.598 €/m² (prosek 2.559 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +5%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	258.888 €	2.598 €	2.559 €	164
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -30%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -73%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.850 €, prosečna površina 1.368,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 53.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

53.625 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (49%), Parking mesto (25%), Lift (21%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 57 od 97 ogl. · 59%

Terasa 48 od 97 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Lift 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 427.850 € (medijana 258.888 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.559 €/m², a medijana 2.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.368,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (12 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.964 €/m²), Gornji Grad (3.076 €/m²), Zemun Polje (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 53.625 €.