zemun centar ne potkrovlje (45 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

419.799 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

207,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.241 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Centar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Centar) 2.804 €/m² +89% · 8 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.804 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.869 € i površinom oko 136,6 m².

Centar 3.887 €/m² +162% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.481 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.000 € i površinom oko 828,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +216% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun-Centar 3.269 €/m² +121% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 98,3 m².

Muhar 4.220 €/m² +185% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 419.799 €) i medijanu od 3.241 €/m² (prosek 3.142 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.241 €	3.142 €	45
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -15%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -46%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.799 €, prosečna površina 207,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.333 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.333 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (43%), Parking mesto (21%), Lift (19%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 22 od 42 ogl. · 52%

Terasa 18 od 42 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 419.799 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.142 €/m², a medijana 3.241 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (8 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.804 €/m²), Centar (3.887 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.481 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.333 €.