zemun Beograd (168 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

477.132 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

1.256,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.502 €/m²

Medijana: 2.523 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.396 €/m² Najskuplje: 2.877 €/m²

Gornji Grad 2.807 €/m² +101% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.807 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.899 € i površinom oko 292,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.520 €/m² +9% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.520 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063.700 € i površinom oko 913,3 m².

Zemun Polje 1.396 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.100 € i površinom oko 441,1 m².

Zemun (Centar) 2.458 €/m² +76% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.458 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.993 € i površinom oko 110,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.877 €/m² +106% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.877 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 74,6 m².

Altina 1.989 €/m² +42% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 477.132 €) i medijanu od 2.523 €/m² (prosek 2.502 €/m²) - jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +2%	2.677 €	2.090
Beograd trenutni	262.500 €	2.523 €	2.502 €	168
Niš	112.601 €	2.041 € -19%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -29%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.132 €, prosečna površina 1.256,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.502 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.474 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.474 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Parking mesto (29%), Lift (20%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Terasa 45 od 96 ogl. · 47%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Lift 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 477.132 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.502 €/m², a medijana 2.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.256,1 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.807 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.520 €/m²), Zemun Polje (1.396 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.474 €.