zemun Beograd terasa (74 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

289.806 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

115,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.028 €/m² +72% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.028 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.726 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.118 €/m² +20% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.118 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.125 € i površinom oko 128,5 m².

Zemun (Centar) 2.984 €/m² +69% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.984 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.633 € i površinom oko 169,0 m².

Centar 4.345 €/m² +146% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Batajnica 1.763 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.225 € i površinom oko 111,5 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +126% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 289.806 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +1%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	234.000 €	2.779 €	2.833 €	74
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -39%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.806 €, prosečna površina 115,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.838 €).

Sniženih oglasa

19%

14/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.838 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 20%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (35%), Lift (28%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 74 ogl. · 68%

Parking mesto 26 od 74 ogl. · 35%

Lift 21 od 74 ogl. · 28%

Garaža 11 od 74 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 74 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 289.806 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 80.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.028 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.118 €/m²), Zemun (Centar) (2.984 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.838 €.