zemun 2 0 stan vlasnik (92 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

216.546 €

Medijana: 199.061 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.463 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.057 €/m² +109% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.057 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.162 € i površinom oko 83,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.380 €/m² +63% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.380 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.544 € i površinom oko 49,9 m².

Zemun (Centar) 2.496 €/m² +71% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.496 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.283 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun Polje 1.463 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.983 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 4.176 €/m² +185% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +168% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.061 € (prosek 216.546 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.061 €	2.963 €	3.076 €	92
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -5%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.546 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.524 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.524 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.985 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.396 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.053 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.985 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.396 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.053 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (34%), Lift (34%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 55 od 92 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 92 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 92 ogl. · 34%

Lift 31 od 92 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 92 ogl. · 22%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 216.546 € (medijana 199.061 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.057 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.380 €/m²), Zemun (Centar) (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.524 €.