zamena stana Novi Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

334.973 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.505 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 5.635 €/m²

Beograd Na Vodi 5.635 €/m² +119% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.635 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 42 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 456.007 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.573 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.700 € i površinom oko 49,4 m².

Blok 65 4.866 €/m² +89% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.866 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 86,3 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +63% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² +56% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Fontana 3.795 €/m² +47% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 334.973 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.505 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	4.500 €	4.505 €	116
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -39%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -51%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -54%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -54%	2.133 €	627

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.973 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.505 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.043 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.043 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 4.550 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (46 oglasa, prosek 4.622 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.246 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 4.550 €/m²).

Dvosoban stan 4.622 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 3.246 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.550 €/m² · 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Uknjiženo (50%), Garaža (39%), Novogradnja (39%), Parking mesto (30%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 334.973 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.505 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.635 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.573 €/m²), Blok 65 (4.866 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.043 €.