zamena zvezdara ne prizemlje uknjizen u poslednjih 3 dana (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

236.361 €

Medijana: 199.920 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

33.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.566 €/m² Najskuplje: 4.161 €/m²

Mirijevo 2.566 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.472 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 3.889 €/m² +52% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.889 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.100 € i površinom oko 109,6 m².

Lion 4.161 €/m² +62% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.161 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.333 € i površinom oko 41,7 m².

Djeram 3.573 €/m² +39% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.211 €/m² +25% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.211 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 48,3 m².

Slavujev Venac 3.098 €/m² +21% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.098 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.533 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.920 € (prosek 236.361 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.920 €	3.244 €	3.231 €	43
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -15%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -38%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.361 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.329 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.329 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 28%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (74%), Terasa (72%), Garaža (42%), Novogradnja (35%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 32 od 43 ogl. · 74%

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Garaža 18 od 43 ogl. · 42%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 236.361 € (medijana 199.920 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 33.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.566 €/m²), Crveni Krst (3.889 €/m²), Lion (4.161 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.329 €.